Estimation théorique
Avenue Bertrand Barére,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Bertrand Barére,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 39 | AV BERTRAND BARERE | 2 | 30 | 315 | 69445€ | 2315€ |
2022-09-14 | 45 | AV BERTRAND BARERE | 5 | 180 | 223 | 330096€ | 1834€ |
2021-07-29 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 190 | 757 | 220000€ | 1158€ |
2019-06-19 | 25 | RUE CLARAC | 2 | 52 | 242 | 110550€ | 2126€ |
2022-04-04 | 25 | RUE CLARAC | 2 | 52 | 242 | 131000€ | 2519€ |
2019-07-08 | 41 | RUE CLARAC | 7 | 180 | 748 | 427500€ | 2375€ |
2021-03-02 | 25 | RUE CLARAC | 3 | 67 | 59 | 119200€ | 1779€ |
2022-04-06 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 305 | 255000€ | 3269€ |
2020-01-17 | 15 | RUE CLARAC | 4 | 176 | 400 | 170200€ | 967€ |
2019-06-25 | 24 | RUE CLARAC | 5 | 128 | 302 | 295000€ | 2305€ |
2019-12-23 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 158 | 364 | 84000€ | 532€ |
2019-05-28 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 111 | 92 | 101000€ | 910€ |
2019-06-04 | 7 | RUE ABADIE | 4 | 100 | 202 | 267820€ | 2678€ |
2022-05-17 | 16 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 105 | 29 | 156000€ | 1486€ |
2020-10-30 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 59 | 302 | 177350€ | 3006€ |
2021-02-26 | 18 | RUE JULES LASSERRE | 6 | 120 | 242 | 217000€ | 1808€ |
2019-08-08 | 20 | RUE JULES LASSERRE | 7 | 190 | 379 | 516500€ | 2718€ |
2022-03-24 | 71 | AV BERTRAND BARERE | 5 | 165 | 193 | 134000€ | 812€ |
2022-05-30 | 9 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 140 | 702 | 171000€ | 1221€ |
2021-10-18 | 22 | RUE JULES LASSERRE | 7 | 174 | 313 | 494500€ | 2842€ |
2019-08-07 | 4 | RUE MESCLIN | 6 | 129 | 383 | 288990€ | 2240€ |
2022-08-26 | 4 | RUE LEON DALLOZ | 5 | 110 | 161 | 270000€ | 2455€ |
2020-02-27 | 6 | RUE MESCLIN | 7 | 194 | 260 | 189710€ | 978€ |
2019-09-20 | 9 | RUE RENE BYE | 3 | 77 | 50 | 119000€ | 1545€ |
2020-08-01 | 6 | RUE MESCLIN | 7 | 194 | 185 | 280000€ | 1443€ |
2021-07-26 | 10 | AV MARECHAL JOFFRE | 9 | 212 | 313 | 178500€ | 842€ |
2020-08-24 | 10 | RUE MESCLIN | 4 | 96 | 215 | 175350€ | 1827€ |
2021-08-27 | 22 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 84 | 56 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-05 | 19 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 110 | 530 | 118000€ | 1073€ |
2022-08-10 | 13 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 193 | 349 | 165000€ | 855€ |
2021-02-26 | 13 | RUE ST MARTIN | 4 | 65 | 107 | 190000€ | 2923€ |
2021-11-02 | 46 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 93 | 72000€ | 1075€ |
2022-07-08 | 33 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 127 | 0 | 245000€ | 1929€ |
2023-03-13 | 4 | RUE ST MARTIN | 4 | 95 | 362 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ST MARTIN | 3 | 68 | 72 | 137500€ | 2022€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 160 | 209 | 340950€ | 2131€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 0 | 130130€ | 1414€ |
2020-07-06 | 2 | IMP ST LOUIS | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2019-09-11 | 58 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 151 | 91 | 192000€ | 1272€ |
2019-05-28 | 26 | RUE MESCLIN | 7 | 110 | 660 | 110000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 17 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 6 | 130 | 475 | 506500€ | 3896€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 28 | 78000€ | 1733€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 28 | 78300€ | 1740€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 357 | 230000€ | 1769€ |
2020-02-24 | 40 | RUE ABBE TORNE | 4 | 91 | 141 | 171200€ | 1881€ |
2019-09-19 | 36 | RUE ACHILLE JUBINAL | 4 | 91 | 173 | 76000€ | 835€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 0 | 69090€ | 1535€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 3 | 62 | 0 | 119300€ | 1924€ |
2022-11-18 | 61 | RUE PASTEUR | 6 | 178 | 308 | 309120€ | 1737€ |
2022-12-01 | 32 | RUE ACHILLE JUBINAL | 5 | 116 | 401 | 418290€ | 3606€ |
2022-02-17 | 47 | RUE ABBE TORNE | 2 | 80 | 0 | 81000€ | 1013€ |
2020-08-07 | 65 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 220 | 87000€ | 725€ |
2022-01-27 | 65 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 220 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-18 | 4 | IMP PASTEUR | 2 | 44 | 106 | 70000€ | 1591€ |
2022-04-01 | 67 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 197 | 194000€ | 1764€ |
2020-02-03 | 12 | RUE RAMOND | 5 | 98 | 78 | 169200€ | 1727€ |
2020-03-13 | 69 | RUE PASTEUR | 6 | 186 | 315 | 200000€ | 1075€ |
2022-12-01 | 73 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 60 | 45 | 76000€ | 1267€ |
2021-12-21 | 10 | RUE SOLFERINO | 3 | 56 | 49 | 123000€ | 2196€ |
2023-05-25 | 83 | RUE PASTEUR | 5 | 108 | 330 | 199850€ | 1850€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 74 | 180 | 257860€ | 3485€ |
2021-03-02 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 12 | 368 | 634 | 382800€ | 1040€ |
2021-02-18 | 14 | RUE ANDIE MAYER | 5 | 180 | 236 | 85700€ | 476€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 80 | 79 | 168000€ | 2100€ |
2023-01-05 | 4 | RUE VICTOR CLEMENT | 6 | 155 | 318 | 210000€ | 1355€ |
2023-05-24 | 3 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 50 | 436 | 63000€ | 1260€ |
2021-08-30 | 30 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 93 | 308 | 263073€ | 2829€ |
2019-05-16 | 2 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 89 | 0 | 80000€ | 899€ |
2022-04-11 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 116 | 364 | 115000€ | 991€ |
2022-11-30 | 6 | RUE COUGOT | 3 | 59 | 206 | 71420€ | 1211€ |
2021-09-24 | 64 | RUE ANDRE FOURCADE | 7 | 137 | 255 | 330600€ | 2413€ |
2022-05-16 | 56 | RUE ANDRE FOURCADE | 8 | 150 | 520 | 300000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 10 | RUE COUGOT | 5 | 115 | 230 | 235260€ | 2046€ |
2020-12-15 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 74 | 142 | 82000€ | 1108€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 52 | 121 | 155000€ | 2981€ |
2021-05-25 | 12 | RUE COUGOT | 4 | 94 | 132 | 171000€ | 1819€ |
2021-04-14 | 4 | CRS DE REFFYE | 3 | 60 | 34 | 59000€ | 983€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR CLEMENT | 3 | 50 | 312 | 140000€ | 2800€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 119 | 104000€ | 1333€ |
2021-03-12 | 14 | PROM DU PRADEAU | 7 | 131 | 466 | 320000€ | 2443€ |
2022-05-09 | 13 | IMP DES LILAS | 4 | 61 | 439 | 95000€ | 1557€ |
2020-06-29 | 18 | RUE VICTOR CLEMENT | 4 | 80 | 152 | 135000€ | 1688€ |
2023-04-12 | 16 | RUE JEAN LARCHER | 3 | 75 | 168 | 110000€ | 1467€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EUGENE TENOT | 6 | 93 | 164 | 82500€ | 887€ |
2020-09-04 | 2 | RUE HENRI BELLEVUE | 7 | 155 | 533 | 205000€ | 1323€ |
2020-09-21 | 34 | IMP DES LILAS | 4 | 69 | 534 | 106500€ | 1543€ |
2021-04-01 | 13 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 140 | 310 | 179999€ | 1286€ |
2021-03-24 | 20 | RUE COUGOT | 3 | 56 | 297 | 90000€ | 1607€ |
2022-01-24 | 10 | RUE HENRI BELLEVUE | 3 | 67 | 315 | 170000€ | 2537€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 72 | 385 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DIZAC | 6 | 120 | 116 | 115200€ | 960€ |
2019-05-15 | 8 | RUE SOULT | 6 | 200 | 416 | 260000€ | 1300€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 124 | 393 | 171750€ | 1385€ |
2020-04-02 | 9 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 122 | 322 | 230000€ | 1885€ |
2020-04-17 | 30 | RUE HONORE LAPORTE | 6 | 122 | 156 | 140000€ | 1148€ |
2022-06-02 | 17 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 98 | 451 | 183320€ | 1871€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 78 | 129 | 133000€ | 1705€ |
2021-09-06 | 16 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 60 | 180 | 114000€ | 1900€ |
2022-12-22 | 11 | RUE KLEBER | 4 | 88 | 964 | 185000€ | 2102€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DOCTEUR ROUX | 2 | 32 | 50 | 33000€ | 1031€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 84 | 529 | 113000€ | 1345€ |
2022-06-30 | 1 | RUE CHERIN | 4 | 90 | 419 | 168000€ | 1867€ |
2020-11-20 | 22 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 169 | 410 | 205000€ | 1213€ |
2020-01-16 | 7 | RUE HENRI BELLEVUE | 6 | 135 | 108 | 210000€ | 1556€ |
2020-06-17 | 9 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 353 | 143000€ | 1907€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DE LA NAVARRE | 5 | 100 | 512 | 184316€ | 1843€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 92 | 412 | 154000€ | 1674€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DE L AGRICULTURE | 6 | 170 | 754 | 260000€ | 1529€ |
2019-05-21 | 14 | RUE HONORE LAPORTE | 4 | 95 | 204 | 99900€ | 1052€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DU COMTE DE FOIX | 4 | 65 | 619 | 120000€ | 1846€ |
2022-04-28 | 18 | RUE CORPS FRANC POMMIES | 9 | 202 | 550 | 210000€ | 1040€ |
2019-09-20 | 10 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 100 | 168 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-27 | 9 | PROM DU PRADEAU | 4 | 73 | 520 | 105000€ | 1438€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 112 | 558 | 146000€ | 1304€ |
2021-03-15 | 7 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 5 | 91 | 322 | 190000€ | 2088€ |
2019-08-09 | 16 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 307 | 190000€ | 2533€ |
2023-06-01 | 34 | AV ANTOINE DE ST-EXUPERY | 3 | 76 | 425 | 158650€ | 2088€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE LA NAVARRE | 4 | 96 | 437 | 85714€ | 893€ |
2021-03-25 | 7 | RUE BENQUEZ | 3 | 70 | 252 | 70000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 24 | RUE JOSEPH NELLI | 4 | 90 | 698 | 256950€ | 2855€ |
2021-03-05 | 16 | RUE LARREY | 7 | 200 | 274 | 275000€ | 1375€ |
2019-10-22 | 17 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 123 | 2141 | 230000€ | 1870€ |
2020-05-14 | 16 | RUE BENQUEZ | 6 | 188 | 553 | 286400€ | 1523€ |
2021-07-15 | 28 | RUE JOSEPH NELLI | 5 | 106 | 584 | 292980€ | 2764€ |
2022-08-22 | 11 | RUE STE CATHERINE | 5 | 109 | 119 | 80000€ | 734€ |
2020-09-17 | 15 | QUAI D EMBARQUEMENT | 4 | 83 | 202 | 117000€ | 1410€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DU COMTE DE FOIX | 4 | 96 | 829 | 164200€ | 1710€ |
2021-03-01 | 11 | RUE STE CATHERINE | 4 | 93 | 86 | 106400€ | 1144€ |
2020-12-16 | 3 | IMP QUAI D EMBARQUEMENT | 5 | 102 | 1087 | 215000€ | 2108€ |
2020-08-01 | 13 | QUAI D EMBARQUEMENT | 5 | 140 | 493 | 144000€ | 1029€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES HARAS | 5 | 125 | 141 | 217550€ | 1740€ |
2021-03-11 | 35 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 77 | 198 | 102000€ | 1325€ |
2019-05-17 | 35 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 77 | 198 | 106000€ | 1377€ |
2021-01-22 | 1 | BD PIERRE RENAUDET | 1 | 20 | 100 | 100000€ | 5000€ |
2020-05-15 | 29 | AV ALSACE LORRAINE | 7 | 191 | 492 | 334000€ | 1749€ |
2021-01-05 | 5 | PL DE LA PROVIDENCE | 3 | 75 | 421 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-01 | 7 | QUAI D EMBARQUEMENT | 3 | 98 | 181 | 128500€ | 1311€ |
2020-07-16 | 5 | IMP QUAI D EMBARQUEMENT | 5 | 159 | 997 | 286000€ | 1799€ |
2021-01-15 | 27 | RUE EUGENE TENOT | 9 | 159 | 465 | 140000€ | 881€ |
2022-02-07 | 3 | PL DE LA PROVIDENCE | 4 | 92 | 437 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-03 | 34 | RUE JOSEPH NELLI | 2 | 39 | 337 | 50000€ | 1282€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DU MAQUIS DE SOMBRUN | 2 | 48 | 74 | 67000€ | 1396€ |
2023-02-16 | 21 | RUE KLEBER | 3 | 60 | 405 | 99500€ | 1658€ |
2020-01-08 | 39 | RUE VICTOR CLEMENT | 4 | 84 | 240 | 179000€ | 2131€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2022-05-19 | 40 | RUE ST JEAN | 3 | 52 | 147 | 122035€ | 2347€ |
2022-05-20 | 2 | RUE KLEBER | 7 | 120 | 254 | 98000€ | 817€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 60 | 490 | 216000€ | 3600€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |